我们房产的未来会不会像欧洲炸掉高楼，从新规划别墅或一户建？？-爱卡汽车网论坛

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发表于 2024-06-12 12:30 IP属地：未知

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我们房产的未来会不会像欧洲炸掉高楼，从新规划别墅或一户建？？

实际上全世界人大多数都住“别墅”。就不提美加澳了。隔壁人口密度比中国大得多的日本，六成以上人口住独门独户的“一户建”（如果算别墅的话），自己的房子想怎么设计怎么设计。人口密度更高的韩国也是如此。东南亚国家也都是独栋，甚至包括土地极度紧缺的新加坡。下图是东京俯瞰卫星图，除了画红圈处有一些高层写字楼和住宅楼外，其余全是独栋“一户建”。
作者：风清扬2045

有人说一户建都在郊区？下图是Google地图随便选了菊坂街的一户建街景，导航到市中心丸之内-东京火车站不到4公里。

韩国首尔市中心也全是独栋民宅：

新加坡人口密度全球第二，高达每平方公里8698人，是中国60倍，却也遍地独栋住宅：

现在中国城镇住宅总面积260亿平方，总占用土地才0.15亿亩，是国土面积的0.1%，可以说人为制造了紧缺

农村住高楼干吗呢？

欧洲高层住宅正在退出历史舞台——60年代欧洲流行一阵高层住宅模式，后来发现物业难以维系、治安恶化，近年来纷纷拆除

而北京的四环边上，至今仍有大批荒地、村落，呈现出城乡结合地的面貌，令人吃惊。这种现象在其他城市也普遍存在。

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发表于 2024-06-12 15:07 IP属地：未知

3楼

引用无限风光于 24-06-12 14:47 发表的回复

问题是国人贪婪无止境，不管基础牢不牢，闷头往上加盖，结果倒塌的不少

日本有规划法，不能遮挡邻居阳光，土地建房率在60-70左右。不能遮盖邻居阳光除了大路边上的一般都建不了多高的。要通过规划后才能修建。建高了要拆除办不了房产证还要罚款。

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骏德翰飞努力、专注力、表达 6.8W+ 爱卡币 48392 帖子加关注发私信白银元老注册 2009-08-13 来自四川省\|成都市	发表于 2024-06-12 17:39 IP属地：未知 5楼引用黄沙漫漫于 24-06-12 17:12 发表的回复你一天到黑想一户建，又到处呐喊中国人少了，要多生，中国就是人太多了，所以不可能一户建，当然还有一个核心的问题是土地的公有。未来人口少了，现在人口是多
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