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不喜欢自由侠 2.5W+ 爱卡币 22977 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2016-04-18 来自四川省\|绵阳市	来自爱卡触屏版发表于 2024-05-20 09:21 IP属地：未知 11楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
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leftcd 1W+ 爱卡币 10357 帖子加关注发私信本站元老注册 2014-06-07 来自四川省\|成都市	发表于 2024-05-20 09:23 IP属地：未知 12楼虽然字母歌数学好像还给老师了，次贷的基础概念也弄不清楚不过他的担忧是客观存在的而且我们现在的政策可比次贷之前美国的政策和执行更吓人
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用户正在输入 1.8W+ 爱卡币 3794 帖子加关注发私信本站元老注册 2024-03-08 来自海外\|亚洲	发表于 2024-05-20 09:34 IP属地：未知 13楼
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用户正在输入 1.8W+ 爱卡币 3794 帖子加关注发私信本站元老注册 2024-03-08 来自海外\|亚洲	发表于 2024-05-20 09:34 IP属地：未知 14楼
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yesme2005

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黄金元老

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来自爱卡iPhone版发表于 2024-05-20 09:46 IP属地：未知

15楼

引用 leftcd 于 2024-05-20 09:23:52 发表的回复

虽然字母歌数学好像还给老师了，次贷的基础概念也弄不清楚
不过他的担忧是客观存在的
而且
我们现在的政策可比次贷之前美国的政策和执行更吓人

美国次贷之前，一个酒吧舞女可以按揭好几套房，几乎没人审核他们的还款能力。更离谱的是，有人用他们家狗来办的按揭买了房。。。
所以，现在国内政策还差的远。。。

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sunumother

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黄金长老

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发表于 2024-05-20 10:06 IP属地：未知

16楼

引用 yesme2005 于 2024-5-20 09:46 发表的回复

美国次贷之前，一个酒吧舞女可以按揭好几套房，几乎没人审核他们的还款能力。更离谱的是，有人用他们家狗来办的按揭买了房。。。
所以，现在国内政策还差的远。。。

没有本质差别，核心是杠杆率，寄希望于次贷和国内审核的这点差别，还不如多拒绝几个银行问哥要不要贷款的电话

星夜微风下，晚饭后纳凉，摆摆玄龙门阵，分享世界热点看法，分享人生经验，分享真实生活段子，望与您真切互动，天马行空！

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快乐的门外汉 9W+ 爱卡币 22102 帖子加关注发私信白银元老注册 2009-04-21 来自四川省\|成都市	发表于 2024-05-20 10:09 IP属地：未知 17楼
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yesme2005

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黄金元老

注册 2008-07-27 来自四川省|成都市

来自爱卡iPhone版发表于 2024-05-20 10:12 IP属地：未知

18楼

目前看差别还大的很。。。国内杠杆率还都来自银行贷款，有严格的审核，本质上都是银行优质资产。。。而次级贷时期的美国，都是把垃圾债包装成优质资产打包成证券，层层包装后已经完全没有风控了。。。
翻译成人话就是，中国这些贷款人基本都是要还的。。。次级贷时期的美国贷款人贷款时基本就没有还款能力。。。

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白金元老

注册 2010-10-02 来自四川省|成都市

发表于 2024-05-20 10:19 IP属地：未知

19楼

引用 yesme2005 于 2024-5-20 10:12 发表的回复

目前看差别还大的很。。。国内杠杆率还都来自银行贷款，有严格的审核，本质上都是银行优质资产。。。而次级贷时期的美国，都是把垃圾债包装成优质资产打包成证券，层层包装后已经完全没有风控了。。。
翻译成人话就是，中国这些贷款人基本都是要还的。。。次级贷时期的美国贷款人贷款时基本就没有还款能力。。。

字母歌那种半半桶水，根本就不懂，银行压根就不怕那些人还不起月供。
银行怕的是修不好的烂尾楼。

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X--USER 5118 爱卡币 2954 帖子加关注发私信白金长老注册 2012-03-23 来自四川省\|成都市	发表于 2024-05-20 10:20 IP属地：未知 20楼引用骏德翰飞于 2024-05-20 08:22 发表的回复 200万的房子首付15万。 15万的首付证明没有存到钱，以后一个月还8000，还得起不呀？？？还几年还不起了。这不把房子丢给银行吗？会不会成为次贷哦？ ... 总价不变的情况下，在咋变贷款比例和利率影响都不大
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